| 日期：2010-8-20 17:53:16 |
“塞上骄子”一区一期2#地下车库在前段时间的几场大雨后出现多处渗漏，分析原因主要是以下几个方面造成的：
1.在浇筑地下车库顶板防水卷材保护层时，未采取有效保护措施，大型机械直接在防水卷材上施工，造成防水卷材多处破坏。虽及时发现进行了修补，但地下室顶板仍有几处渗漏；
2.侧墙预埋套管，尤其是刚性套管在安装完管线，回填土前未处理，个别废弃的穿墙套管也未封堵；
3.商网台阶处挡土墙及出地下室顶板排风管防水卷材上翻高度不够。
发现问题后，公司派专人对2#地下车库的防水问题进行维修。在14#楼西侧下沉台阶返修时，对穿墙套管用防水卷材、水不漏进行封堵，并蓄水36小时保证不再渗漏；地下车库北侧的穿墙套管在车库里先用水不漏封堵，再进行注浆保证万无一失；对一个套管穿多根电缆线的情况，从里外进行有效封堵。
随着科技的发展，有多种技术可对地下室渗漏现象进行有效的处理，但是后期的维修是非常麻烦的。在今后的防水工程中，我们要对防水质量全面检查，杜绝以上问题的出现。
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