荣恒集团“塞上骄子”一区一期位于银川市旧城南部新银川一中西侧。小区占地总面积167亩，规划总建筑面积约15万平方米，绿化率30.81%，容积率为1.33。
　　集团公司借鉴“春满园”住宅小区取得的成功开发经验和建筑理念，在社区环境、人文环境、户型设计、生态环保、住宅智能化等方面潜心研究，扬长避短，精益求精。住宅区主要以多层住宅建筑为主，主导户型以二室二厅一卫、三室二厅二卫、四室二厅二卫为主，面积分别有99m²、119m²、124m²、130m²、148m²、178m²，立面表现高贵典雅，室内布局灵活，套型大小搭配，充分满足不同客户对住房户型及面积的个性需求。人性化的空间布局，体现房屋主人对不同文化品位的追求以及对各自理想生活的诠释。
　　小区各项配套设施齐全，有线电视、天然气免费安装到户，水、电等均采用卡式管理，集中供热、分户控制，引进可视对讲系统和电子周界巡更系统，保证业主的家庭财产和人身安全。外墙保温采用建设部推广的EIFS系统，在我区冬冷夏凉季节可使室内气候环境明显改善，提高人居舒适度，节约能源。采用断热桥双色铝合金中空玻璃平开窗，保温、隔热、防尘、防噪声，避免窗框产生冷桥，出现结露现象。大量新材料、新技术的运用，可更有效的实现环保与经济实用的最佳结合。
　　该住宅区的总体规划由银川市规划勘测设计院担纲完成， 银川市规划建筑设计研究院有限公司进行单体设计，建筑为欧陆风格，坡屋顶，紫红釉面瓦，外墙采用三色砖，外装饰简约、明快、自然，高档而不显奢华，自然而不露装饰。结构采用最新设计规范框架结构。住宅区内园林式的绿化布局合理，清馨怡人，使每一位业主充分享受花园式住宅的自然舒适。
　　该住宅区的建设总体思路以人文、教育、环保、生态、健康、创新为主，结合当地的文化氛围和地理优势，打造高品位的文化社区，让莘莘学子读有名校、教有名师、学有同窗、住有温馨。19路、23路、28路从此经过，给用户的出行带来了方便。
　　“塞上骄子”一区一期的开发建设，是荣恒集团2004年重点投资开发项目之一，也是荣恒集团在树立企业形象，展示企业实力，铸造企业品牌等方面的又一力作。
　　“塞上骄子”一区一期于2004年7月20日，被自治区建筑管理总站列入“自治区安全生产文明施工标准化示范小区”；于2004年7月28日，被自治区建设厅列入“自治区建筑节能示范工程”；于2004年8月10日，被自治区建设工程质量监督总站列为“自治区住宅工程建设示范小区(质量管理样板小区)”；于2004年12月，被自治区建设厅列入“自治区建筑业新技术应用示范工程”；2004年11月15日被宁夏墙体材料改革领导小组评为“自治区新型墙体材料应用示范小区”。该住宅区还先后获得“凤凰杯”、“西夏杯”双优工程荣誉称号。